четверг, 23 декабря 2010 г.

ООО "Городской курорт Астрахань" - Астраханский заказчик-застройщик.

Элитному жилому комплексу "Паруса" не хватило попутного ветра или не повезло с лоцманом?
На месте строительства жилого комплекса, ранее находился завод "Октябрь" (ГП АО "Октябрь"), которому в 2005 году исполнилось 100 лет. Месторасположение завода ускорило его кончину, годы спустя после круглой даты, учредитель он же собственник завода - агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области, вышло с инициативой в региональное правительство о ликвидации завода, большинством предстоящее мероприятие было одобрено. К этому времени завод уже лишился основной части занимаемой территории, производственные цеха сравняли с землей с целью строительства элитного жилого комплекса "Паруса". Генеральным подрядчиком назначено ООО ПКФ "ВЭС-Строй" - новоиспеченная астраханская фирма, в багаже которой не было ни одного построенного объекта, но заказчик-застройщик свой выбор сделал. Далее миллионный займ в местном кредитном учреждении, при поручительстве заказчика-застройщика и, наверное, залоге земельного участка, привлечение подрядчиков, дольщиков. Производители и поставщики строительных материалов, как местные, так из близлежащих регионов под элитный проект отпускают товар без предоплаты. И контуры будущего элитного жилого комплекса начинают вырисовываться. К середине 2009 года по заявлению одного из подрядчиков, перед которым у ООО ПКФ "ВЭС-Строй" образовалась  задолженность в размере 180 тысяч рублей, в отношении генерального подрядчика строительства элитного жилого комплекса "Паруса"  введена процедура банкротства - наблюдение. В ноябре 2009 года арбитражный суд с учетом мнения кредиторов вводит конкурсное производство, конкурсный управляющий Савенков Дмитрий Васильевич. В преддверии банкротства многомиллионные обязательства перед кредитным учреждением были исполнены заказчиком-застройщиком - ООО "Городской курорт Астрахань", которое в силу этих обстоятельств, также заходит в реестр кредиторов, при этом по сумме требований является самым крупным кредитором, что не мало важно при решении насущных проблем в рамках процедур банкротства. Рано или поздно свежий ветер вдохнет жизнь в паруса, но уже сейчас нужно подыскивать лоцмана, который будет в состоянии уберечь надежды доверившихся от разочарований.